7月21日，在杭州举行的首届「解码中国」智识峰会暨ABN指数颁奖盛典中……

开元名都和芳草地度假酒店

同时荣膺ABN亚洲（中国）指数

国内高端酒店

2021～2022年度影响力品牌TOP10

开元名都是德胧旗下豪华国风商务酒店品牌，在全国各地布局180家各具特色的品牌酒店和超5万间豪华客房。

从城市出发，开元名都以高端酒店产品迎合城市更新的需求，或帮助老物业重振辉煌，提升资产运营效率，或建立文旅地标，提升城市整体界面，满足宾客日益多元化的入住消费需求。

杭州宝鼎开元名都大酒店

芳草地度假酒店是德胧旗下的高端度假酒店品牌，在全国布局23家独具匠心的酒店和近4000间度假客房。

栖居于中国乡村的山间水滨中，芳草地度假酒店以根植于乡村的餐饮、特色农产品售卖以及特色旅游的服务收入拉动乡村经济社会发展 ，以高端度假酒店资源为基础推动现代化乡村建设 ，助力国家乡村振兴的伟大战略。

杭州富春芳草地度假酒店

ABN指数模型由新一代文旅酒店商业垂直媒体平台——空间秘探、行业数据研究平台——亚洲旅宿大数据研究院发起，并联合中国第一家专业文旅航空民间智库——道格特·威廉智库共同推出，是基于旅游大住宿商业品牌指数的权威数据监测，采用“515361”模型，即5个一级指标指数（搜索、点评、媒体、新媒体、投资人）、15个二级指标维度指数（百度搜索、垂直商媒、微信、微博、开关店、城市商业等维度）、361个三级指标渠道指数等，并通过分值比例商业模型占比，最终形成科学权威的精准测算品牌指数。

开元名都和芳草地度假酒店荣膺ABN影响力国内高端酒店TOP10品牌奖，既证明了两大品牌影响力得到业界广泛认可，也展示了德胧在以开元名都为代表的城市更新方面的努力，和以芳草地度假酒店为代表的对乡村旅游模式的提档升级。

垂直媒体、投资人、消费者的关注和肯定，激励德胧在城市更新和乡村振兴产业上不断前行，砥砺奋进。

在「解码中国」智识峰会上，德胧集团高级副总裁李东林应邀参加了「文旅远见」圆桌探讨，并分享了德胧旗下高端酒店品牌关于城市更新和乡村振兴的方法论。

德胧集团高级副总裁李东林（右一）

李东林表示德胧高端度假项目从品牌，设计，施工，再到运营都有一套很完整的逻辑。

在这样的运营逻辑驱动下，高端度假酒店也能因应市场变化做出更好的调整。以杭州富春芳草地度假酒店为例，酒店在2018年开业，2019年全年入住率在65%左右，平均房价突破900元，204间客房贡献的全年营收是6200万。

“我们当时总投入1.7亿，整个回收期净摊在7年多，作为一个200多间房的高端度假酒店，这样的回收期在业内是比较少的。”

此外，德胧创新地推出以时间为唯一价值尺度的会员体系——百达星系，客人可以通过延长在酒店逗留时间的方式，在百达星系APP累积“时光值”进行体验项目兑换，这种积分兑换法让很多客人觉得好玩，也更愿意“宅”酒店，进一步点燃消费热情。

依赖于高忠诚度的2000万私域流量，德胧进一步盘活线上线下酒店的精准用户，强化酒店目的地属性，引领高端生活方式。

百达星系APP

李东林表示，德胧一直深入关注和参与城市更新与乡村振兴项目，开元名都、开元名庭、曼居品牌都是从城市起步，抓住不少国内城市更新机遇，帮助一些老物业重振辉煌，自身品牌也得以加持。

而方外、观堂、芳草地度假酒店为代表的高端度假酒店，栖居于中国乡村的山间水滨中，这些酒店项目数亿元级别的投资，直接拉动了乡村经济社会发展。

未来，德胧也将继续利用自身在品牌、会员、技术、运营、资源等方面的多元优势，打造文旅融合升级的高端酒店业态，真正落地到乡村振兴及城市更新产业中，为国人解决“乡愁和城市梦”。